Dòng tiền là máu của nhà thầu. Một dự án dù có lãi trên giấy tờ nhưng nếu dòng tiền bị tắc nghẽn, nhà thầu vẫn có thể “chết lâm sàng”. Trong hợp đồng FIDIC, quy trình thanh toán được thiết kế rất chặt chẽ thông qua cơ chế Chứng […]
Daily Archives: Tháng 12 18, 2025
8 posts
Trong quản lý dự án xây dựng, “Thời gian là tiền bạc” (Time is Money) không chỉ là câu ngạn ngữ, mà là thực tế pháp lý khắc nghiệt. Việc không hoàn thành công trình đúng Thời gian Hoàn thành (Time for Completion) sẽ dẫn đến khoản phạt khổng lồ […]
Quản lý thay đổi (Variations) trong FIDIC: Làm sao để được thanh toán cho các công việc phát sinh? Trong xây dựng, hằng số duy nhất là “sự thay đổi”. Hiếm có dự án nào kết thúc đúng y hệt như bản vẽ ban đầu. Thay đổi (Variation) có thể […]
Trong “tam giác quyền lực” của dự án xây dựng theo mô hình FIDIC (Chủ đầu tư – Nhà thầu – Nhà tư vấn), Nhà tư vấn (The Engineer) luôn là nhân vật gây tranh cãi nhất. Họ vừa là người làm thuê cho Chủ đầu tư, vừa được kỳ […]
Đã gần hai thập kỷ trôi qua kể từ khi FIDIC công bố bộ hợp đồng “Cầu vồng” (Rainbow Suite) phiên bản 1999. Trong suốt thời gian đó, ngành xây dựng thế giới đã thay đổi chóng mặt với sự phức tạp ngày càng tăng của công nghệ, cấu trúc […]
Trong tư duy của nhiều người làm xây dựng, nhắc đến FIDIC là nhắc đến những cuốn sách dày cộp hàng trăm trang, với những quy trình phức tạp, những lá thư thông báo (Notice) dày đặc và vai trò quyền lực của Nhà tư vấn (Engineer). Điều này đúng […]
Việt Nam, trong những thập kỷ qua, là một trong những quốc gia hưởng lợi lớn nhất từ nguồn vốn Hỗ trợ Phát triển Chính thức (ODA). Từ những cây cầu dây văng biểu tượng, các tuyến đường cao tốc Bắc – Nam, cho đến các tuyến Metro đô thị […]
FIDIC Silver Book (Sách Bạc) là mẫu hợp đồng gây tranh cãi nhất và chứa đựng nhiều rủi ro nhất cho Nhà thầu. Bài viết dưới đây phân tích kỹ các bẫy pháp lý và lý do tại sao nó được mệnh danh là “cơn ác mộng” nếu không được […]
