Dịch Thuật SMS
Nhanh – Tận tâm – Chuyên nghiệp
Dịch Thuật SMS
Nhanh – Tận tâm – Chuyên nghiệp
Blog Dịch tài liệu chuyên ngành Dịch thuật FIDIC A-Z Dịch thuật ngành xây dựng

Mindmap: Bạn nên chọn mẫu hợp đồng FIDIC nào?

by |Published

Với tư cách là chuyên gia tư vấn hợp đồng quốc tế trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi hiểu rằng việc chọn sai mẫu hợp đồng FIDIC ngay từ đầu giống như việc mặc một chiếc áo sai kích cỡ: càng cố gắng sửa chữa thì càng thấy khó chịu và tốn kém.

Dưới đây là một “Mindmap Tư Duy” (Decision Matrix) được chúng tôi hệ thống hóa lại giúp Chủ đầu tư hoặc Nhà thầu định vị ngay lập tức cuốn sách FIDIC cần thiết cho dự án của mình chỉ qua 3 câu hỏi cốt lõi: Ai thiết kế? Ai chịu rủi ro? và Nguồn vốn từ đâu?

🗺️ MINDMAP: CHIẾN LƯỢC LỰA CHỌN HỢP ĐỒNG FIDIC

Chúng tôi sẽ trình bày Mindmap này dưới dạng một Sơ đồ cây quyết định (Decision Tree) để bạn dễ hình dung luồng tư duy.

"Mindmap Tư Duy" (Decision Matrix) được chúng tôi hệ thống hóa lại giúp Chủ đầu tư hoặc Nhà thầu định vị ngay lập tức cuốn sách FIDIC cần thiết cho dự án của mình
“Mindmap Tư Duy” (Decision Matrix) được chúng tôi hệ thống hóa lại giúp Chủ đầu tư hoặc Nhà thầu định vị ngay lập tức cuốn sách FIDIC cần thiết cho dự án của mình

1. CÂU HỎI TRUNG TÂM: QUY MÔ & ĐỘ PHỨC TẠP CỦA DỰ ÁN LÀ GÌ?

A. Dự án Nhỏ, Đơn giản hoặc Thời gian ngắn (< 6 tháng/Giá trị thấp)

  • 👉 CHỌN: FIDIC GREEN BOOK (Sách Xanh Lá) – Short Form of Contract

    • Đặc điểm: Hợp đồng ngắn gọn, linh hoạt.

    • Thiết kế: Có thể do CĐT hoặc Nhà thầu.

    • Thanh toán: Thường là trọn gói hoặc đơn giá cố định.

    • Dùng khi: Công trình lặp lại, sửa chữa nhỏ, không cần BQL dự án phức tạp.

    • Tham khảo: [File word] Bản dịch FIDIC Green Book 1999 song ngữ Anh Việt

B. Công việc Nạo vét hoặc Cải tạo Đất (Đặc thù)

  • 👉 CHỌN: FIDIC BLUE-GREEN BOOK (Sách Xanh Dương)

    • Dùng khi: Dự án chủ yếu là nạo vét, lấn biển.

C. Dự án Lớn, Phức tạp (Chuyển sang Câu hỏi 2)

2. CÂU HỎI TIẾP THEO: AI CHỊU TRÁCH NHIỆM THIẾT KẾ CHÍNH?

TRƯỜNG HỢP 1: CHỦ ĐẦU TƯ (Employer) cung cấp Thiết kế

(Nhà thầu chỉ thi công theo bản vẽ)

TRƯỜNG HỢP 2: NHÀ THẦU (Contractor) chịu trách nhiệm Thiết kế

(Thiết kế – Cung cấp thiết bị – Thi công)

  • (Chuyển sang Câu hỏi 3 về Phân bổ Rủi ro)

3. CÂU HỎI QUYẾT ĐỊNH: MỨC ĐỘ CHUYỂN GIAO RỦI RO RA SAO?

Lựa chọn A: Rủi ro Cân bằng (Balanced Risk)

Lựa chọn B: Rủi ro Tối đa cho Nhà thầu (Maximum Risk Transfer)

  • 👉 CHỌN: FIDIC SILVER BOOK (Sách Bạc) – EPC/Turnkey

    • Mô hình: EPC / Chìa khóa trao tay.

    • Thanh toán: Trọn gói (Lump Sum) cực kỳ chặt chẽ.

    • Rủi ro: Nhà thầu “ôm” gần hết rủi ro (địa chất, thời tiết, sai sót thiết kế ban đầu của CĐT).

    • Đặc điểm: Không có Kỹ sư trung gian, giá và tiến độ cố định cao độ. Dùng cho dự án năng lượng, hạ tầng tư nhân cần chốt vốn (Bankability).

    • Tham khảo: [File word] Bản dịch FIDIC Silver Book 2017 song ngữ Anh Việt (full)

Lựa chọn C: Bao gồm cả Vận hành (Operate)

  • 👉 CHỌN: FIDIC GOLD BOOK (Sách Vàng Gold) – Design, Build and Operate

    • Mô hình: DBO (Thiết kế – Thi công – Vận hành).

    • Dùng khi: CĐT muốn Nhà thầu xây xong và vận hành bảo trì trong 20 năm.

🎨 TÓM TẮT TRỰC QUAN (Bảng so sánh nhanh)

Để giúp bạn ra quyết định nhanh hơn, tôi tổng hợp lại bảng ma trận sau:

Tiêu chí Red Book (Đỏ) Yellow Book (Vàng) Silver Book (Bạc) Green Book (Xanh)
Thiết kế bởi Chủ đầu tư Nhà thầu Nhà thầu Cả hai
Thanh toán Theo thực tế (Đo bóc) Trọn gói Trọn gói Đơn giá/Trọn gói
Rủi ro Địa chất Chủ đầu tư Chủ đầu tư Nhà thầu Chủ đầu tư
Quản lý bởi Kỹ sư (Engineer) Kỹ sư (Engineer) Đại diện CĐT Đại diện CĐT
Tính chất Cân bằng Cân bằng Khắc nghiệt Linh hoạt

💡 LỜI KHUYÊN CHUYÊN GIA

  1. Đừng dùng sai mục đích: Tuyệt đối không dùng Red Book cho dự án mà Nhà thầu phải thiết kế chính, và ngược lại. Sự “râu ông nọ cắm cằm bà kia” này là nguyên nhân của 80% tranh chấp tôi từng xử lý.

  2. Cẩn trọng với Silver Book: Chủ đầu tư rất thích Silver Book vì chốt được giá. Nhưng nếu không khảo sát địa chất kỹ, Nhà thầu sẽ bỏ giá rất cao (để dự phòng) hoặc sẽ phá sản giữa chừng.

  3. Tư vấn (Dịch vụ): Nếu bạn cần thuê Tư vấn thiết kế/giám sát, hãy dùng FIDIC WHITE BOOK (Sách Trắng). Tham khảo: [File word] Mẫu hợp đồng tư vấn FIDIC (White Book 2017) song ngữ Việt Anh

Các mẫu hợp đồng FIDIC song ngữ có sẵn 

Dịch vụ soạn hợp đồng song ngữ theo yêu cầu

Chúng tôi cung cấp dịch vụ soạn thảo, biên tập và dịch thuật hợp đồng song ngữ Việt Anh, Việt Trung, Việt Nhật, Việt Hàn, v.v. “may đo” theo yêu cầu. Giá trọn gói công khai và cam kết không phát sinh!

Xem thêm: Bảng giá soạn hợp đồng song ngữ theo yêu cầu

Liên hệ ngay: 0934.436.040 (ĐT/Zalo) để được tư vấn và hỗ trợ nhiệt tình!

You may also like

error: Content is protected !!
Contact Me on Zalo
Call Now Button