Bản dịch tiếng Anh mẫu thỏa thuận phân chia di sản thừa kế

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

 

VĂN BẢN THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN

(Do Ông/Bà …………… chết ngày …………… để lại)

Ngày …………… , chúng tôi ký tên (điểm chỉ) dưới đây, những người tự nhận thấy có đủ năng lực hành vi dân sự và tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về mọi hành vi của mình gồm:

1. Ông/Bà Sinh năm Căn cước công dân Hộ khẩu thường trú 2. Ông/Bà Sinh năm Căn cước công dân Hộ khẩu thường trú 3. Trẻ Sinh năm Hộ khẩu thường trú

: …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : ……………

Ông/Bà …………… nhân danh chính mình và đại diện cho con chưa thành niên là trẻ …………… theo quy định của pháp luật.

Chúng tôi lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản như sau:

 

1. NGƯỜI ĐỂ LẠI DI SẢN

·        Ông/Bà Năm sinh Chết ngày

: …………… : …………… : ……………

Nơi cư trú cuối cùng trước khi chết tại: …………… . Căn cứ theo giấy chứng tử số: …………… , quyển số: …………… do Ủy ban nhân dân …………… cấp ngày …………… .

• Trước khi chết Ông/Bà …………… không để lại di chúc và các nghĩa vụ về tài sản. Ông/Bà …………… có để lại di sản sau:

 

1. DI SẢN

Di sản của Ông/Bà …………… là:

1. Quyền sử dụng đất (có tài sản gắn liền với đất là nhà ở) tại thửa đất số: …………… thuộc tờ bản đô số: …………… , tọa lạc tại địa chỉ: …………… Căn cứ theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: ……………, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: …………. do Ủy ban nhân dân …………… cấp ngày …………… .
2. Quyền sử dụng đất (có tài sản gắn liền với đất là nhà ở) tại thửa đất số: …………… thuộc tờ bản đô số: …………… , tọa lạc tại địa chỉ: …………… Căn cứ theo: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: ……………, số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: …………. do Ủy ban nhân dân …………… cấp ngày …………… .

III. NGƯỜI THỪA KẾ

Những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật của Ông/Bà …………… :

1. Cha đẻ: ông ……………, sinh năm ……………; đã chết năm ……………, chết trước Ông/Bà …………… .
2. Mẹ đẻ: bà …………… , sinh năm …………… .
3. Lúc sinh thời Ông/Bà …………… có vợ/chồng là ông/bà …………… sinh năm …………… .
4. Lúc sinh thời Ông/Bà …………… không có cha mẹ nuôi và con nuôi, Ông/Bà …………… có …………… người con đẻ gồm:

4.1.  Ông/Bà    : ……………                                         Năm sinh: ……………

4.2.  Ông/Bà    : ……………                                         Năm sinh: ……………

4.3.  Trẻ           : ……………                                          Năm sinh: ……………

 

1. THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN

Chúng tôi những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo pháp luật của Ông/Bà …………… thỏa thuận phân chia di sản mà chúng tôi được hưởng nêu trên như sau:

……………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………………………………

 

1. CAM ĐOAN CỦA NHỮNG NGƯỜÌ THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN

– Thực hiện các nghĩa vụ sau:

+ Hoàn thành các thủ tục đăng ký theo quy định của pháp luật, nộp thuế, phí và lệ phí liên quan đến di sản (Nếu có).

+ Thanh toán các nghĩa vụ tài sản của người để lại di sản (Nếu có).

– Đã khai đúng sự thật về hộ tịch, không bỏ sót người được thừa kế theo quy định của pháp luật; nếu sai hoặc sau này có ai khiếu nại và chứng minh được họ là người thừa kế hợp pháp của Ông/Bà …………… thì chúng tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật.

– Tại thời điểm thỏa thuận phân chia di sản, tài sản này không bị tranh chấp, không bị kê biên để thi hành án hoặc chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, không được dùng để bảo đảm một nghĩa vụ tài sản nào khác.

– Việc thỏa thuận phân chia di sản thừa kế nêu trên, không nhằm trốn tránh thực hiện bất kỳ một nghĩa vụ tài sản nào của chúng tôi đối với người khác.

– Việc thỏa thuận phân chia di sản này là hoàn toàn tự nguyện, không bị lừa dối ép buộc, những thông tin đã ghi trong văn bản này là đúng sự thật.

– Chúng tôi cam kết thực hiện đúng và đây đủ nội dung thoả thuận nêu trên.

– Chúng tôi là những người thừa kế hợp pháp của Ông ……………. Ngoài chúng tôi ra, Ông/Bà …………… không còn người thừa kế nào khác.

– Chúng tôi công nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của việc thoả thuận phân chia di sản này.

– Mọi sửa đổi bổ sung, hoặc hủy bỏ nội dung đã thỏa thuận phân chia di sản này chỉ có giá trị khi được lập thành văn bản và công chứng trước khi đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền.

– Chúng tôi đã tự đọc/nghe đọc lại toàn bộ văn bản thỏa thuận phân chia di sản này, chúng tôi đã hiểu rõ và đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong văn bản thỏa thuận phân chia di sản này và ký tên (điểm chỉ) vào văn bản này trước sự có mặt của Công chứng viên.

 

NHỮNG NGUỜI THỎA THUẬN PHÂN CHIA DI SẢN

……………                                 ……………

……………                    ……………

(Đã xác nhận, ký và điểm chỉ)

 

 

LỜI CHỨNG CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN

Ngày …………… .

Tại trụ sở Văn phòng Công chứng ……………, địa chỉ: …………… .

Tôi …………… Công chứng viên, trong phạm vi trách nhiệm của mình theo quy định của pháp luật.

CHỨNG NHẬN:

Văn bản thỏa thuận phân chia di sản này được lập bởi (các) Ông (Bà):

1. Ông/Bà Sinh năm Căn cước công dân Hộ khẩu thường trú 2. Ông/Bà Sinh năm Căn cước công dân Hộ khẩu thường trú 3. Trẻ Sinh năm Hộ khẩu thường trú

: …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : …………… : ……………

Ông/Bà …………… nhân danh chính mình và đại diện cho con chưa thành niên là trẻ …………… theo quy định của pháp luật.

– Các Ông (Bà) có tên nêu trên trên đã tự nguyện lập văn bản này; cam đoan không bỏ sót người thừa kế và chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc bỏ sót người thừa kế;

– Tại thời điểm ký/điểm chỉ vào văn bản này, các Ông (Bà) có tên nêu trên có năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật;

– Các Ông (Bà) có tên nêu trên cam đoan chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, hợp pháp của các giấy tờ liên quan đến việc lập văn bản này.

– Sau khi niêm yết việc thụ lý công chứng văn bản tại Ủy ban nhân dân ……………   từ ngày ……………   đến hết ngày ……………  , Văn phòng Công chứng ……………  không nhận được khiếu nại, tố cáo nào;

– Mục đích, nội dung của văn bản không vi phạm pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

– Các Ông (Bà) có tên nêu trên đã tự đọc/nghe đọc lại, đồng ý toàn bộ nội dung và đã ký/điểm chỉ vào từng trang của văn bản trước mặt tôi; chữ ký/dấu điểm chỉ trong văn bản đúng là chữ ký/dấu điểm chỉ của các Ông (Bà) có tên nêu trên;

– Ông/Bà ……………  vì lý do già yếu, sức khỏe đi lại khó khăn nên đã yêu cầu Công chứng viên chứng nhận văn bản này ngoài trụ sở Văn phòng Công chứng ……………  tại địa chỉ: …………… .

– Ông/Bà ……………  không đọc được, không viết được nên đã tự mời người làm chứng là ông/bà ……………  , CCCD số: ……………  . Người làm chứng cam đoan có đủ điều kiện để làm chứng theo quy định của pháp luật, đã thực hiện đầy đủ trách nhiệm của người làm chứng và đã ký tên/điểm chỉ vào văn bản này trước mặt công chứng viên.

– Văn bản công chứng này được lập thành 03 (Ba) bản chính, mỗi bản chính gồm …………… tờ, …………… trang, có giá trị pháp lý như nhau; người yêu cầu công chứng giữ 02 (Hai) bản chính, 01 (Một) bản chính lưu tại Văn phòng Công chứng …………… .

Số công chứng: …………… , quyển số: ……………

CÔNG CHỨNG VIÊN

……………

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG ……………

(Ký tên và đóng dấu)

SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM

Independence – Freedom – Happiness

 

AGREEMENT FOR DISTRIBUTION OF ESTATE

(left by Mr./Mrs. …………………. who died on ………………….)

Made on ……………… by the undersigned who believe they have full civil act capacity and are legally responsible for their acts, including:

1.         Mr./Mrs. Born in Citizen ID Permanent residence 2.         Mr./Mrs. Born in Citizen ID Permanent residence 3.         Minor Born in Permanent residence

: …………………. : ………………….. : ………………….. : ………………….. : …………………. : ………………….. : ………………….. : ………………….. : …………………. : ………………….. : …………………..

Mr./Mrs. …………………. represents himself/herself and his/her minor child/children …………………. according to law.

 

We, the undersigned, make a written agreement for distribution of estate as follows:

 

1. THE DECEDENT

·        Mr./Mrs. Year of Birth Died on

: …………………. : …………………. : ………………….

Last residence before death: …………………… Based on the Death certificate No. …………………., Book entry No. …………………. issued by the People’s Committee of …………………. on …………………. .

(hereinafter referred to as the “Decedent”)

Before their death, the Decedent did not leave a will or property obligations. The Decedent left the following estate:

 

1. THE ESTATE

The estate left by the Decedent includes:

1. Land use right (with a land-attached asset which is a house) at Land plot No. ……………… of the Map sheet No. ……………… , located at address: …………………., according to Land use right certificate No. ………………….. , book entry No. …………………. issued by the People’s Committee of ……………… on ………………….. .
2. Land use right (with a land-attached asset which is a house) at Land plot No. ……………… of the Map sheet No. ……………… , located at address: …………………., according to Land use right certificate No. ………………….. , book entry No. …………………. issued by the People’s Committee of ……………… on ………………….. .